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Vente maison 410 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Barjac (30430)

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  • 3 154 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Botella - L'immobilier depuis 1989

Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Botella Immobilier vous propose cette charmante villa de plain-pied construite en 2023, offrant environ 130m² de surface habitable, avec garage attenant, piscine et terrasse, implantée sur un terrain d'environ 1800m² au calme. Très fonctionnelle, cette propriété dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec une grande cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une jolie vue dégagée et donnant accès à une terrasse en partie couverte et à la piscine. Vous bénéficiez ensuite de trois chambres, avec chacune sa salle d'eau, et deux disposant d'un dressing. Cette maison offre également une buanderie avec un accès direct au garage, équipé d'une cuisine d'été. Le terrain en partie clos d'environ 1800m² offre du volume et une certaine tranquillité, avec sa piscine à coque chauffée. Construction neuve, de qualité, au cœur d'un superbe environnement, à visiter sans tarder ! Un bien sélectionné par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre conseil : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 Réf.10541

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 3014736981 - Réf Superimmo : ANVXXMG84
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 836 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 2 parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
33 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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