Vente maison 364 000 €

130,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bayeux (14400)

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2 789 €/m²
2 garages - 2 parkings

MY FACTOTUM

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Description

Idéale pour une famille.
Maison individuelle à Monceaux-en-Bessin à 10 mn du centre de Bayeux et accès rapide à la RN13.
D'une surface habitable de 130.50 m² elle se compose de 6 pièces dont :
* Un salon avec cheminée
* Une cuisine, équipée et fonctionnelle
* 3 chambres spacieuses dont une au RdeC
* Une salle de bain moderne
* Un jardin bien entretenu de 1095 m2 avec terrasse
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : Bus à 10 mn à pied, écoles maternelle et élémentaire à 5 mn en voiture, collèges à 10 mn en voiture.
Commune éligible à la fibre
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

Publiée le 30/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 197-COMPANY40355RXZ - Réf Superimmo : ANVXVW1RI

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40355rxz/146/huU17/a_aa_honoraires_version_2024.pdf

130,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 095 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 2006
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Infos légales : 883836819