Vente maison 445 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Béligneux (01360)

Découvrez cette maison de charme située à seulement 220 m de la gare de La Valbonne, idéalement placée à proximité de Lyon. Proposée par votre agence immobilière KW Abondance, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique.
Localisation : Béligneux (01360), France
Proximité : Gare La Valbonne à 220 m, Lyon à 26 km
Vue : Dégagée
Nombre d'Étages : 2
Aspects Financiers
Prix : 460 000 EUR
Provision sur Charges : 1 800 EUR/an
Taxe Foncière : 1 049 EUR/an
Surface Habitable : 130 m²
Surface Terrain : 680 m²
Terrasse : 15 m²
Intérieur
Nombre de Pièces : 5
Chambres : 3
Salle de Bains : 1
WC : 1
Cuisine : Aménagée et Équipée
Chauffage : Individuel par convecteurs électriques
Cheminée : Foyer ouvert
Climatisation : Oui
Extérieur
Jardin : Oui, 680 m²
Piscine : Oui
Année de Construction : 1960
État Général : À rafraîchir
État Extérieur : À rafraîchir
Type de Stationnement : Extérieur, 2 places
Commodités et Environnement
Écoles : École Maternelle le Petit Poucet et le Chat Botté à moins de 10 minutes à pied
Transports : Gare La Valbonne à moins de 1 km, autoroutes A42 et A432 accessibles à moins de 10 km
Activités : Tennis, bassin de natation
Commerces : Restaurants, boulangerie, épiceries, boucheries, charcuteries, bureau de poste
Marché : Place du marché tous les dimanches matin
Informations Complémentaires
MILARDI DYLAN
Téléphone : 06-80-44-15-34
E-mail :
RSAC : 888 676 152
Référence : 5659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 445 000 €

Prix au m² : 3 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 25 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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