Vente maison 337 600 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Benfeld (67230)

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2 597 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO

350 avis

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Description

Dans le dynamique village de Benfeld, découvrez cette charmante maison des années 30.
Idéalement située dans une impasse, cette maison rénovée est un véritable coup de cœur : un mélange alliant l'ancien et la modernité. Vous serez séduit par son authenticité, ses beaux parquets et ses volumes.
D'une surface d'environ 130 m2, cette maison vous offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Sa salle de bain et une chambre de plain-pied vous permettront le confort d'un rez-de-chaussée autonome.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, deux en enfilade, et l'une de plus de 30 m2 avec son dressing et son espace détente.
Un sous-sol complet accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, deux places de parking ainsi qu'un jardin sans vis à vis.
Les points techniques : pompe à chaleur neuve, isolation intérieure, isolation des combles, menuiserie PVC double vitrage récent.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Pour toute demande complémentaire contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14
Prix 320 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 600 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 01/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749661004-138 - Réf Superimmo : ANVXX3233

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Caractérisques

Prix de vente : 337 600 €	Prix au m² : 2 597 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²	Garage
Année de construction : 1936	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 569 € / an

Maximum : 2 123 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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