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Vente maison 250 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
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- 1 923 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est dans un quartier calme, résidentiel et recherché de Bergerac que se situe cette maison des années 70 très très bien entretenue et baignée de lumière. Le 1er niveau propose un lumineux séjour de 32 m2 avec de grandes baies-vitrées donnant sur une terrasse orientée plein sud. Une cuisine très spacieuse, aménagée et équipée ravira les cuisiniers en herbe et permet aisément d'y prendre ses repas. Deux chambres dont une avec placards, une grande salle de bain et un toilette séparé complètent ce niveau. Le rdc/entre-sol avec son joli hall d'entrée vous mène à une chambre disposant d'une petite salle d'eau avec wc. L'accès au garage et à la buanderie y est direct, et le sous-sol propose encore 2 belles pièces pouvant servir de bureau, salle de sport, chambre d'appoint. Une petite cave et un dégagement intéressant permettent un bel espace de stockage. Cette maison pourrait donc correspondre à différents types de projets : profession libérale avec logement privatif à l'étage, création de deux logements indépendants...Proches des commodités, tout en étant à deux pas de la campagne et du centre-ville, cette maison a beaucoup d'atouts ! Côté technique : double-vitrage, volets roulant électriques centralisés sur les baies vitrées, chauffage central gaz de ville, porte de garage automatisée, tout à l'égout. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : 6B610B4924B74835 - Réf Superimmo : ANVXX5O1I
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 923 € / m² |
| Taxe foncière : 2 125 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 517 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 Garage |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 19 58 87 49
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