Superimmo
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Vente maison 435 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Berre-l'Etang (13130)

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  • 3 346 €/m²
  • Piscine
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91 avis
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Description

BERRE L'ETANG - VILLA T5 - 130 M²
En EXCLUSIVITE chez EXPERTISIMMO, à quelques minutes du centre-ville, dans un secteur résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette belle villa T5 d'environ 130 m² sur 518 m2 de terrain plat et paysagé avec piscine et cuisine été .🤩
La villa est composée :
- D'une pièce de vie : d'un peu plus de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée elle donne sur la terrasse et la piscine, offrant un cadre idéal pour la détente et les repas en extérieur.
- D'une grande suite parentale , avec baignoire et douche, garantissant un espace intime et confortable.
- De trois chambres, avec une salle d'eau, et des toilettes séparées.
- D'une buanderie avec toilettes.
Elle dispose d'une connexion à la fibre.
Côté extérieur :
- Un jardin paysagé et arboré, avec un forage qui vous permettra l'entretien du jardin et de la piscine de manière économique.
- Une piscine chauffée avec plage.
- Un jacuzzi pour un moment de relaxation.
- Une Cuisine d'été avec un four à pizza et une terrasse couverte, idéale pour organiser des repas et des soirées conviviales en famille et entre amis.
La maison est sur vide sanitaire.
Pour plus d'informations, des renseignements supplémentaires ou organiser une visite, vous pouvez contacter Barbara DUCHESNE, agent commercial inscrit au RSAC de Salon de Provence, numéro 817 881 667.
Mandat n° 4111 - Honoraires à charge vendeurs.
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE C 29.11.2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros /an et 1700 euros/an.
Prix moyens des énergies indexés années 2021,2022,2023.
Consommation énergie primaire C : 124 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.Gé

Publiée le 27/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85464118 - Réf Superimmo : ANVXXBKT1
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 518 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 2001Eau chaude individuelle : chaudière
JaccuzziBarbecue
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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