Vente maison 155 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Binas (41240)

A une demi-heure à l’Ouest de l’agglomération d’Orléans, cette maison de style contemporaine faisait partie historiquement d’un ancien ensemble de corps de ferme. La maison de 150m² sur un terrain arboré de 1556m², avec une grande grange, ce qui ajoute le confort d’un grand garage avec un coin atelier et un espace de stockage/rangement. A l'extérieur un cabanon, un potager, une volière, un puit apportant l'eau en abondance et un jardin sur un ensemble clos, sans aucun vis-à-vis, la maison en entourée de champs.
L’ensemble des caractéristiques est composé de : une grande salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée offrant la vue sur les champs directement, un salon avec baies vitrées donnant sur l’espace jardin, 3 chambres et un bureau à l’étage, une cave.
Propice à une véritable qualité de vie, avec de nombreux atouts pour cette jolie maison très bien entretenue dans un environnement agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871045)

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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OLIVIER DEFERT - CAPIFRANCE

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