Vente maison 250 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bollène (84500)

Sur les hauteurs de Bollène, au calme absolu tout en étant proche des commerces et des services, venez découvrir cette maison de ville atypique au potentiel intéressant.
Elle est idéale pour une grande famille grâce à ses beaux espaces, elle offre actuellement 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en créer une supplémentaire facilement.
Elle propose également 2 salles de bain/eau et un WC indépendant à chaque niveau.
Vous serez séduit par son extérieur avec son espace salon ombragé, son petit potager et son coin fleuri agrémenté d'un petit bassin.
Le calme et la vue sur la collégiale Saint Martin en font un espace très agréable.
Au fond de ce jardin, vous disposerez d'une dépendance de 52 m2 pouvant être aménagée en atelier, bureaux, salle de sport...
Les plus de cette maison :
Le garage de 15 m2
Le salon/séjour lumineux de 38m2
L'accès possible aux 2 étages par 2 escaliers différents donnant la possibilité de rendre des espaces indépendants.
La petite terrasse du 1er étage qui permet d'accéder également au jardin
La dépendance au fond du jardin
Le jardin bucolique
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez à me contacter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 978 683 - Greffe de AVIGNON) Thierry VAGNON Entrepreneur Individuel 06 15 32 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872561)

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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THIERRY VAGNON - CAPIFRANCE

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