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Vente maison 460 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bonneville (74130)

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  • 3 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Cathy WUJEK - iad

Cathy WUJEK - iad

70 avis
06 43 16 54 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cathy WUJEK (06 43 16 54 37) vous propose : MAISON jumelée sur le COTEAU - CHARME et potentiel à BONNEVILLE - VUE IMPRENABLE !
Située dans un quartier prisé de Bonneville, cette maison jumelée construite en 1977 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec ses 2 chambres spacieuses et sa grande pièce de vie lumineuse, vous profiterez d’un bel espace à vivre comprenant une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La véranda vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur Bonneville, idéale pour vos moments de détente, une salle de bain avec baignoire à remous et un wc .
À l'étage: 2 chambres dont une avec 30m2 en surface au sol et un point d'eau avec wc.
Un sous-sol complet de 70 m2 offrant de nombreuses possibilités avec un espace atelier, une cave , une salle de bain avec espace buanderie, un wc.
Un mazot (petite dépendance traditionnelle) équipé vient compléter ce bien, ajoutant un charme supplémentaire et un espace de rangement pratique. Cet espace peut également servir de logement ponctuel ou de rendement locatif.
Un carport de 40 m2 permet de protéger les voitures et même un camping-car!
Côté finance:
- taxe foncière: 1530€/an
- classe énergétique : D
- système de chauffage: poêle à granules
Quelques rafraichissements sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK EI (ID 49406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1621135 - Réf Superimmo : ANVXWZI7J
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 266 m²Année de construction : 1977
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 888526860
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