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Description

Charmante maison familiale de 130M2 édifie sur un terrain entièrement clos de 655M2 composée au rdc, d'une entrée avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre, un accès au sous-sol, une grande pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, salle à manger donnant sur un belle terrasse ensoleillée de 20M2.
A l'étage, un wc séparé, une suite parentale avec coin dressing et salle de bains, deux chambres.
Au sous-sol, un placard, une grande chaufferie, une pièce de stockage, une buanderie, un garage avec porte électrique.
Un jardin piscinable, un cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison viennent compléter ce bien.
Pour plus d'informations contactez Cindy Coudurier-Boeuf au O664223531
Cette annonce vous est proposée par COUDURIER Cindy - EI - NoRSAC: 881100200, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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Publiée le 08/03/2025 - maj le 11/08/2025 - Réf. agence : CCVMA5510026474 - Réf Superimmo : ANVXY1AC2
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 655 m²1 Garage
Année de construction : 19621 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix
6 juin 2025

Baisse de 6,6%

410 000 €
8 mars 2025
439 000 €
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