Vente maison 181 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brantôme en Périgord (24310)

MAISON INDIVIDUELLE
Une maison à 10 mn à pied du magnifique village de Brantôme en Périgord. Surface : 125 m2 sur un terrain d'environ 1000m2 + 1 prairie attenante de 5584m2, se composant comme suit,
Maison de maçon entièrement en pierre avec poutres en chêne.
- RDC, 2 chambres de 11,68 et 15,28 m2, 1 cuisine de 19,40m2, 1 chaufferie de 14,09 m2, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 cave, une pièce pour la cuve à mazout (Changé en 2021).
- 1er étage, 1 séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 39 m2 donnant sur une terrasse de 9m2, 2 chambres de 11,70 et 12,31 m2, 1 salle d’eau et 1 WC.
Maison rénovée en 2021 pour le 1er étage et 2003 pour le RDC.
Toiture en tuiles romanes rénovée en 2023, avec système pare-pluie.
Portail électrique en fer.
Le système d’assainissement est traité par une mini station d’épuration avec épandage, installée en 2016.
Le tout sur un terrain arboré et d’une prairie de 6584 m2.
Taxe foncière : 1534€
Avec des valeurs respectives DPE E pour 213 kWh/m²/an et GES pour 52Kg CO2/m²/an de classe E.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2020€ et 2760€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien est à vendre pour la somme de 181 500€ HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Corre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), conseiller immobilier de C2i immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 751 395 393.
Pour plus de renseignements contactez Didier au 06.03.32.62.46 ou
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 181 500 €	Prix au m² : 1 396 € / m²
Taxe foncière : 1 534 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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