Vente maison 449 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bruguières (31150)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T5 DE PLAIN PIED DE 130 M² AVEC SOUS-SOL INTEGRAL ET VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour fort lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing attenant. La villa dispose également d'un sous-sol de 143 m² comprenant un garage, un espace buanderie ainsi qu'une cave. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1140 m² avec chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, plancher rafraîchissant, double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries alu et pvc, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, piscine 8/4, liner de 2024, arrosage automatique, puits, abri jardin, TAE, DPE (A/A). Un bien clé en main, au calme et sans vis à vis, bénéficiant d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la chaîne pyrénéenne. Le visiter c'est l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Siren : 519110753 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 026 316

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