Vente maison 275 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bruz (35170)

iad France - Emma Blandin (06 65 10 56 75) vous propose : Maison Idéale entre Ville et Campagne à Bruz
Venez découvrir cette belle maison de 130 m² au sol située à Bruz, offrant un cadre de vie paisible et pratique, à mi-chemin entre la ville et la campagne.
Caractéristiques principales :
* Surface : 130 m², répartis sur des espaces bien agencés, lumineux et confortables.
* Terrain : Un terrain de 250 m², offrant un espace extérieur agréable, parfait pour un jardin ou une terrasse.
* Cuisine : La cuisine, bien que non équipée ni aménagée, offre une page blanche pour que vous puissiez créer l’espace culinaire de vos rêves, entièrement à votre goût.
* Chambres : La maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Parmi elles, une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité aux parents.
* Rénovation complète : Récemment refaite avec des matériaux de qualité, la maison allie le charme de l’ancien à la modernité. Les finitions sont soignées et chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable.
* Emplacement idéal : Située entre ville et campagne, cette maison est proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Un compromis parfait pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner de l’essentiel.
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, elle est idéale pour les familles cherchant un lieu où chacun peut avoir son espace. La cuisine non aménagée vous permet de personnaliser cet espace clé selon vos besoins et envies.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à devenir votre futur chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16 € par mois (soit 192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Blandin EI (ID 75502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	50 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2018.

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EMMA BLANDIN - IAD

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