Vente maison 1 404 000 €

130,82 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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10 732 €/m²
1 Garage

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Description

Dans un écrin de verdure à deux pas du Bassin et des plages océanes, proche à pied de toutes commodités, à l'abri des regards, venez découvrir cette villa sur 2 niveaux, joli jardin arboré et un garage de plus de 20m2. DPE G.
PRIX HONORAIRES INCLUS 1.404.000€. Prix Honoraires exclus 1.350.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, merci de contacter Annabelle BALESTON-ROBINEAU négociatrice GI CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AB2969 - Réf Superimmo : ANVXX8YCT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 404 000 €	Prix au m² : 10 732 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 54 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.giconseils.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130,82 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

556 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 430 € / an

Maximum : 7 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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