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Gatty Immobilier Conseils
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Gatty Immobilier Conseils 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
11
Maison, 130,82 m²

1 404 000 € 10 732 €/m²
Maison • 130,82 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 436 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Dans un écrin de verdure à deux pas du Bassin et des plages océanes, proche à pied de toutes commodités, à l'abri des regards, venez découvrir cette villa sur 2 niveaux, joli jardin arboré et un garage de plus de 20m2. DPE G. PRIX HONORAIRES INCLUS 1.404.000€. Prix Honoraires exclus 1.350.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, merci de contacter Annabelle BALESTON-ROBINEAU négociatrice GI CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

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GRISEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par GRISEL IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
17
Maison, 153 m²

1 495 000 € 9 771 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 220 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique villa typique située au coeur du charmant village de La Vigne, sur la presqu'île du Cap Ferret. Nichée sur un beau terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et à seulement 15 minutes à pied de l'océan. Caractéristiques de la Villa Rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Une cuisine séparée et entièrement équipée Un salon lumineux Une salle à manger ouverte sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en plein air Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement Atouts et Potentiel Calme et lumineux Environnement paisible et verdoyant Proximité immédiate de la plage Grand terrain piscinable, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de caractère dans un cadre idyllique. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abdel NIFAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Abdel NIFAOUI - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 139 m²

Prix en baisse 2 726 500 € 19 615 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Venez découvrir le charme de cette superbe maison au Cap Ferret de 139 m² ! Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale confortable avec des placards de rangement (comprenant une salle de bains privative, WC indépendant). Il y a des placards de rangement dans toutes les chambres. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres, un bureau, 2 salles de bains(dont une avec une douche), WC. Pour votre sécurité, vous trouverez un portail électrique ainsi qu' une alarme. La maison est implantée sur un terrain de 647 m². Elle est montée à 3,80 m du niveau de la mer et le terrain est non inondable. Concernant votre confort, il y a de la place pour stationner plusieurs véhicules, une piscine chauffée de 9 x 4 m traitée au sel. Emplacement exceptionnel, ce Bien est à 170 mètres de la plage et 400 mètre de l'Océan; à 5 minutes en vélo et 10 minutes à pied du marché(centre du Cap Ferret). Venez découvrir cette sublime maison et ce cadre de vie incomparable. Située dans une impasse, sans nuisance, garantissant une tranquillité absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 726 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant

Olivier GIROUD - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Olivier GIROUD - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
8
Maison, 146 m²

1 945 000 € 13 322 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 924 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Située au village du Cap-Ferret (33970), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié entre océan et le Phare du Cap-Ferret, offrant un style de vie balnéaire authentique. Proche des plages renommées et des divers commerces, elle invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferret. Sur un terrain clôturé de plus de 900 m², cette charmante maison de 146 m² dispose de plusieurs places de parking, de deux dépendances de 6 et 4 m², ainsi que d'un garage de 18 m². Son architecture traditionnelle des années 70 s'intègre harmonieusement dans son environnement arboré. À l'intérieur, la maison révèle une distribution confortable avec un séjour/cuisine de plus de 50 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,12 m, équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation. L'espace nuit, datant de 1987, offre des volumes généreux avec 5 chambres munies de placards et penderies. Elles sont spacieuses (4 chambres font plus de 13 m2) et réparties sur deux niveaux. Cette agréable maison dispose de 2 toilettes et 3 salles d'eau. Laissez vous charmer par cette maison très bien placée qui est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436 - SAFTI – GIROUD Olivier, Conseiller indépendant

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 17/02/2024 - mise à jour 12/03/2025
19
Maison, 160 m²

Prix en baisse 3 950 000 € 24 688 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 031 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

LUXE ET SERENITE AU COEUR DU CAP FERRET Située Quartier du Phare, permettant de tout faire à pied, cette somptueuse villa neuve avec piscine, n'attend plus que vous ! Elle vous propose sur deux niveaux, un séjour/salon, cuisine us équipée avec cellier, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 autres chambres dont deux avec salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire pour les deux dernières chambres. Le charme, la qualité des prestations et le choix de matériaux sont au rendez-vous afin de vous accueillir confortablement, tant pour des vacances inoubliables que pour une résidence principale. Contacter nous afin de découvrir rapidement ce magnifique bijou ! Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :

HERENCIA
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par HERENCIA 10/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 122 m²

2 415 000 € 19 795 €/m²
Maison • 122 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Villa de charme à deux pas de la plage. En plein coeur du très convoité village de l'Herbe, au nord du quartier ostréicole, venez découvrir cette magnifique villa très typique du Cap Ferret avec son bardage bois, nichée sur un terrain de 336 m2. Construite en 1990, cette belle demeure est composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une vaste pièce de vie de plus de 75m2 avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue imprenable sur le bassin. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner face à la mer, ou des soirées conviviales sur la terrasse... Une vie de rêve vous attend ! Un garage de plus de 25m2 vous permettra de ranger vos planches de surf et autres équipements indispensables à la vie sur site. Vous pourrez également garer une autre voiture devant le garage, sur le terrain. À proximité des commodités : 2 arrêts de bus à 10 min à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 10 min en voiture, plusieurs collèges à proximité, 3 restaurants à 5 min à pied, 2 hôpitaux et 2 médecins généralistes à moins de 15 min. Éligible à la fibre. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2159.00 et 2921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 14/04/2022 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 14/04/2022 - mise à jour 10/01/2025
1
Maison, 100 m²

2 090 000 € 20 900 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

VENDUE PAR NOTRE AGENCE EXCLUSIVITE ! Quartier CAP FERRET La Pointe, entre Bassin et Océan, cette villa de plain pied d'environ 100m2 vous propose, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante se prolongeant sur une vaste terrasse en partie couverte, 4 chambres, et une salle d'eau. Une dépendance d'environ 35m2 complète cet ensemble comprenant une chambre et une grande pièce de rangement, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 1000m2. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un havre de paix ! Emprise au sol autorisée : 20% de plain pied (résiduel à construire). La plage est seulement à quelques pas. Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :

Cabinet BEDIN - CAP FERRET
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - CAP FERRET 26/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
3
Maison, 147,8 m²

Prix en baisse 1 945 000 € 13 160 €/m²
Maison • 147,8 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 924 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP FERRET PROCHE OCEAN. Grande maison d'environ 150 m² sur une parcelle de plus 900 m² proche du centre et de l’océan. Composées de 5 chambres elle est idéale pour recevoir famille et amis pour profiter des vacances Ferret Capienne ! Les commerces sont accessibles à pieds et vélos en moins de 5 min ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 et 3270 Euros/an (année de référence 2023)

M & W ASSOCIÉS
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par M & W ASSOCIÉS 24/07/2024 - mise à jour 22/01/2025
17
Maison

4 200 000 €
Maison • 6 pièces

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

EXCEPTIONNELLE VILLA Fantastique villa neuve, de plain pied, aux très belles prestations. Dès l'entrée vous serez séduit par l'originalité de cette maison et sa décoration. L'espace de vie intégrant une belle cuisine équipée vous assure un dedans/dehors par ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit, à l'écart, préserve intimité de chacun ; 4 suites, aussi belles les unes que les autres vous permettront de recevoir ; au niveau inférieur, une cinquième chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, complète l'ensemble. Une terrasse idyllique intégrant une piscine chauffée exposée plein Sud vous promet d'agréables moments de détente et de convivialité. Le tout niché au cœur d'un jardin joliment paysagé. Garage en sous-sol. Cette propriété est vendue entièrement meublée. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Contact : Claudine GAUDRON Tél 06 18 08 91 20 mail :

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 12/08/2024 - mise à jour 23/12/2024
30
Maison, 160 m²

3 675 000 € 22 969 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 023 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Magnifique Villa au coeur du Cap-Ferret, 5 chambres Située au cœur du Cap-Ferret, cette splendide villa de prestige a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel et paisible. Sa construction de plain-pied se compose d'un grand séjour avec une magnifique cheminée qui s'ouvre sur un espace dînatoire et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose également de trois chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et de spacieux placards, ainsi qu'une buanderie, des toilettes séparées et un cellier. Outre ses éléments de confort, cette villa propose une dépendance avec deux chambres et leurs salles d'eau individuelles pour accueillir les invités. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2 000 mètres carrés avec des emplacements pour garer vos véhicules. Profitez également d'une grande terrasse arborée et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa offre un accès direct à la forêt et se trouve à seulement quelques minutes de l'océan, pour des balades inoubliables.

Julie BROCHU - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Julie BROCHU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
16
Maison, 165 m²

3 657 000 € 22 164 €/m²
Maison • 165 m² • Meublée • 6 pièces • Ter. 2 000 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Découvrez l'authenticité et le bien-être, niché au cœur d'une parcelle rare de plus de 2000m2 arborée. Cette villa luxueusement rénovée offre une expérience résolument paisible et ressourçante avec un accès direct aux plages océanes ! Chaque détail de cette demeure témoigne d'un savoir-faire exquis et d'un souci du bien-être absolu. La rénovation, réalisée avec goût, a su préserver l'essence authentique de cette propriété tout en y insufflant une touche de modernité raffinée. Sur 165m2 habitables, la maison principale déploie un vaste salon/séjour traversant avec charpente traditionnelle apparente agrémenté d'une splendide cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et trois somptueuses suites parentales. À l'extérieur, une dépendance comprenant deux suites supplémentaires offre un espace privilégié pour accueillir famille et amis en toute quiétude. Le jardin naturel, où se mêlent harmonieusement verdure et tranquillité, abrite un boulodrome pour des moments de détente conviviaux. Et pour couronner le tout, un accès direct à l'océan vous invite à vous ressourcer au rythme apaisant des vagues. Offrez-vous le luxe de vivre une expérience incomparable, où l'authenticité se conjugue harmonieusement avec le confort absolu. Une invitation à la quiétude et à l'émerveillement. Pour voir cette villa en Vidéo n'hésitez pas à aller sur mon instagram : julie_brochu_ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 990€

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