Vente maison 2 726 500 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

Venez découvrir le charme de cette superbe maison au Cap Ferret de 139 m² ! Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale confortable avec des placards de rangement (comprenant une salle de bains privative, WC indépendant). Il y a des placards de rangement dans toutes les chambres.
A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres, un bureau, 2 salles de bains(dont une avec une douche), WC.
Pour votre sécurité, vous trouverez un portail électrique ainsi qu' une alarme. La maison est implantée sur un terrain de 647 m². Elle est montée à 3,80 m du niveau de la mer et le terrain est non inondable. Concernant votre confort, il y a de la place pour stationner plusieurs véhicules, une piscine chauffée de 9 x 4 m traitée au sel.
Emplacement exceptionnel, ce Bien est à 170 mètres de la plage et 400 mètre de l'Océan; à 5 minutes en vélo et 10 minutes à pied du marché(centre du Cap Ferret). Venez découvrir cette sublime maison et ce cadre de vie incomparable. Située dans une impasse, sans nuisance, garantissant une tranquillité absolue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 726 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844 - SAFTI – NIFAOUI Abdel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 2 726 500 €

Prix au m² : 19 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ABDEL NIFAOUI - SAFTI

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