Vente maison 200 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Carbonne (31390)

Au Bois de la Pierre, au calme et sans vis-à-vis, cette maison propose 130 m2 habitables.
Bâtie en RDC+1, elle propose en RDC une vaste entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, et un WC.
A l'étage, on trouve deux grandes chambres de 27 m2, dont une aves dressing et salle d'eau.
Une des chambres peut facilement être divisée en deux.
Bonnes prestations: bonnes isolation, classe énergétique C, chauffage par chaudière à granulés Okofen installée en 2022, double vitrage,...
Côté extérieur, le jardin agréablement paysagé est agrémenté d'une une grande terrasse et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle 380m2, entièrement clôturée.
A64, commerces, services et écoles à moins de 10 min...
A voir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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FRÉDÉRIC SOURD - EXP FRANCE

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