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Vente maison 148 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caux (34720)

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  • 1 142 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
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Description

*** CAUX *** Venez découvrir cette maison de village située dans le centre de CAUX à 5 minutes de Pézenas et Roujan - 25 mins de Béziers et des plages - 45 mins de Montpellier. Caux est un beau village réputé pour son calme et sa tranquilité et très apprécié sur le secteur. Cette maison d'environ 130m2 habitables bénéficie d'une surface utile de plus de 210m2 (comprenant le garage, la cave, les terrasses) ! Le rez-de-chaussée est composé d'un garage avec une cave, un dégagement et un WC. Le 1er étage dispose d'une pièce avec balcon pouvant être utilisée comme chambre parentale ou salon. Le 2ème étage est composé d'un dégagement, un salon/séjour climatisé avec balcon - une cuisine avec terrasse de 20m2 - une chambre et un WC. Le 3ème est dernier étage dispose de deux chambres, une salle d'eau et d'une superbe terrasse avec vue imprenable d'une surface de 26m2. LES PLUS : Volume, deux terrasses, deux balcons, garage, 4 chambres, toiture neuve, climatisation, potentiel ! Contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou Florent au 06 58 24 51 22 pour plus d'informations sur ce bien.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 3473537 - Réf Superimmo : ANVXWBTF7
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Caractérisques
Prix de vente : 148 500 €Prix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34735/bareme.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambresGarage
1 caveTerrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Infos légales : 87790379900014
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