Superimmo
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Vente maison 420 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Georges-les-Bains (07800)

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  • 3 231 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 7 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
SAB EYRIEUX IMMOBILIER

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263 avis
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Description

ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente :
A 2 minutes de Saint-Georges. Maison d'environ 130 m2 à rénover avec dépendances et grand terrain attenant, plat, arboré avec forage. Bel environnement, dans un secteur privilégié sur les hauteurs de Charmes sur Rhône. Venez construire votre nid douillet dans un cadre verdoyant, et profitez des différents espaces à fort potentiel. Le cachet des parquets vous séduira, les arbres vous enchanteront, l'eau d'irrigation et le potager vous proposeront un beau terrain de jeu pour les passionnés de jardinage.
Prévoir un budget de rénovations. Rare. A saisir.
Logement à consommation énergétique excessive : : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 4850EUR Maxi 6630EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48. Visite virtuelle visible sur notre site : Groupe SAB Eyrieux IMMO
Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 5412 - Réf Superimmo : ANVXWTAR4
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://eyrieux-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 147 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 7 parkingsTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 850 € / an
Maximum : 6 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Infos légales : 50121356500044
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