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Description

CHASSIEU - MAISON 4 CHAMBRES DE 130 M2
Maison CHASSIEU de 5 pièces de 130 m2 dans le quartier des Tarentelles
Cette maison est idéale pour une famille, à 6 minutes du centre à deux pas des transports tcl 68, très proches de l'école et du collègue avec un accès rapide aux axes routiers.
La maison possède 3 chambres, 1 espace bureau ou salle de jeux, 2 salles d'eau, 2 WC.
Cette maison est de plain-pied avec une très belle pièce à vivre de 50 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec une belle luminosité et une grande baie vitrée. Une suite parentale avec sa salle d'eau et deux belles chambres, une salle d'eau et 1 WC .
Enfin un espace bureau idéal pour une profession libérale qui pourrait servir également de salle de jeu ou bien de 4 -ème chambre si besoin.
Cette maison dispose un grand garage pour le stockage et deux places de stationnement devant la maison.
Elle est implantée sur un joli terrain de 500 m2 sans vis-à-vis avec une terrasse facilement piscinable.
La maison est bien isolé DPE D, une cheminée avec foyer fermé, une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) en gainable c'est à dire que rien n'est apparent, des fenêtres double vitrage aluminium, une alarme, la fibre.
Très tendance avec des prestations de qualité, une visite s'impose.
EXPRESSION IMMO -33 rue des glycines 69500 BRON
Contactez votre conseiller immobilier MR PASCAL REYNE - Agent commercial en Immobilier 352 667 091 R.S.A.C LYON
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Publiée le 22/04/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : 1106 - Réf Superimmo : ANVXYD2FA
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1974Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 636 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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