Vente maison 374 400 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaubourg (35220)

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2 880 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AGENCES DE FRANCE

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Description

À Chateaubourg, découvrez votre future maison ! Belle maison contemporaine de 2015, offrant un espace de vie généreux de 130 m2 et située dans un quartier calme. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard. Le vaste séjour de 55 m2, baigné de lumière, intègre une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie pratique et un garage spacieux. À l'étage, la mezzanine offre un bel espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin lecture. Vous y découvrirez également une salle de bains et trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le tout sur un terrain de 377 m2, idéalement orienté au sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et luminosité.
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Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 24/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_443797652 - Réf Superimmo : ANVXX0P5G

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Caractérisques

Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 2 880 € / m²

Prix hors honoraires : 374 400 €. Barème d’honoraires : https://www.alternative-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 377 m²	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 2015
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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