Vente maison 440 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cluses (74300)

À vendre : Exclusivité Orpi Roch’Immobiler
Magnifique maison rénovée à Cluses, 130 m² avec un jardin clos et arboré
Découvrez cette superbe maison entièrement refaite à neuf, idéalement située à Cluses, à proximité du centre-ville et des transports. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir une famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et moderne, parfait pour préparer de délicieux repas.
Vous apprécierez également la terrasse qui donne sur un terrain clos, offrant intimité et sécurité pour les enfants ou vos animaux de compagnie. Les deux salles d'eau, modernes et bien agencées, ajoutent un confort supplémentaire à cette maison.
Pour votre confort, la propriété dispose d'un parking fermé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, d'un garage spacieux et d'un cellier et d’une buanderie, pratique pour le rangement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et entièrement rénovée, alliant confort et praticité, dans un quartier calme et agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Une visite s'impose, contactez l'agence ORPI Roch'Immobilier Tel : 04.50.07.81.66
Si vous avez besoin d'autres détails ou d'ajouts, faites-le moi savoir !
Référence agence : 479

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 385 € / m²
Taxe foncière : 1 529 €

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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