Vente maison 249 940 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ombrée d'Anjou (49420) - Combrée

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1 923 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Anjou Immobilier

83 avis

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Description

A 10 minutes de SEGRE, dans un cadre verdoyant, Anjou immobilier vous propose de venir découvrir cette maison à ossature bois construite en 2018 comprenant : De plain-pied : Hall, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, wc avec lave-mains, salle d'eau. A l'étage: mezzanine et grenier. En extérieur, vous profiterez de sa terrasse, du carport, d'un grand abri de jardin et d'un terrain clos sans visà visde 784 m2.
Venez poser vos valises !

Pour tous renseignements, veuillez contacter Christophe DHION au 06.48.14.64.11, EI agent commercial RSAC de ANGERS sous le numéro 801 201 294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : AI1373 - Réf Superimmo : ANVXX1HPJ

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Caractérisques

Prix de vente : 249 940 €	Prix au m² : 1 923 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://anjouimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 784 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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