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Vente maison 540 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Congénies (30111)

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  • 4 154 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
PORTAL ET PIO IMMOBILIER

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Description

CONGENIES L'Agence Portal et Pio Immobilier vous propose cette villa en plein coeur du charmant village de Congénies, entre Nimes et Montpellier. Implantée sur un magnifique parc arboré, cette villa de plain pied offre tout le confort moderne. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine équipéé. Côté nuit, ce bien offre quatre chambres et deux salles d'eau. Une terrasse de près de 200 m2 en béton imprimé cerne élégamment la piscine, totalement à l'abri des regards.Vous ne pourrez qu'être séduits par le magnifique parc paysager, offrant différents espaces de détente. Un mazet ouvert confère un charme supplémentaire à la propriété. De jolies prestations, beaucoup de charme et de confort. Garage, puits. Le tout à quelques pas des commerces.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 399 - Réf Superimmo : ANVXWI667
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 4 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://portaletpio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 508 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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