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Vente maison 725 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Conjux (73310)

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  • 5 577 €/m²
  • 2 terrasses
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
METIER IMMOBILIER Chindrieux

METIER IMMOBILIER Chindrieux

446 avis
06 13 96 15 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Magnifique maison sur les hauteurs de Conjux, édifiée en 1992, elle représente environ 130m² habitables.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un wc. L'étage est composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage central est alimenté par une chaudière fuel et une cheminée à foyer fermée en complément. Au sous-sol un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une pièce représentant un total de 79m². Le terrain représente environ 1320m². Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue incroyable sur le Lac du Bourget.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Aubin RICHARD, Mail : Tel : 06 13 96 15 16
Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678

Publiée le 03/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 7052S73-COMPANY51556YXM - Réf Superimmo : ANVXXKJMD
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Caractérisques
Prix de vente : 725 000 €Prix au m² : 5 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51556yxm/148/5cbdd/bareme_honoraires_2024_metier_immobilier_transactions__1.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 320 m²3 Garages
Cave2 terrasses
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Siren : 428724108 - N° de carte professionnelle : 0101 2015 000 001 404
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