Vente maison 315 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

Stéphane Plaza Immobilier vous emmène aux portes de Périgueux, secteur Cré@vallée Nord, pour découvrir cette maison modulaire à ÉNERGIE POSITIVE de 130m2 construite en 2019, et qui répond aux normes de la RE 2020 (thermique et phonique). Elle se compose d'une entrée, un espace cuisine (Meubles et Électroménagers vendus séparément) ouverte sur son séjour lumineux, quatre chambres (dont une suite parentale), un dressing, deux salles de bains et deux WC. A l'extérieur, une place de parking couvert, deux terrasses et un balcon vous permettront de profiter d'une très belle vue sur la colline. Maison dernière génération, son DPE est en A : -VMC double flux avec puit canadien -Poêle à granulés INVICTA -10kW de panneaux photovoltaïques en auto-consommation -Chauffe-eau thermodynamique Les plus : la vue, la domotique pour le chauffage et les volets roulants, peintures récentes pour la vente. Adrien vous renseigne et vous accompagne au 06x83x47x78x80. Localisation : 1h30 de Bordeaux 10 minutes de Périgueux 40 minutes de Bergerac L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PÉRIGUEUX

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