Superimmo
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Vente maison 639 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cuges-les-Pins (13780)

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  • 4 915 €/m²
  • Exclusivité
Agence du Sud - Aubagne

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Description

Cuges les pins village situé à 25 minutes de Bandol, La Ciotat, Cassis et Marseille. Villa T4 de130 m² sur un terrain de 2500 m² environ avec garage et piscine, dans un environnement privilégié, exposé Sud. Vous serez séduit par ce salon/séjour de 45 m² lumineux avec grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 20 m² avec accès à un cellier de 10 m². De plain pied vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres et une grande salle de bain, un coin buanderie. A l'extérieur, vous serez charmé par la piscine 10x4 ainsi que plusieurs espaces; des conditions idéales pour des soirées d'été. Ses atouts : Chauffage au sol, pompe à chaleur récente, secteur recherché, quiétude, maison bien entretenue, environnement verdoyant, piscine, garage, pas de vis à vis, portail électrique, volets motorisés, terrain plat et clôturé. Commerces à proximité. Gémenos et Aubagne à 15 minutes. Dpe en C , visite virtuelle sur demande ! Pour plus d'informations contactez notre agence !

Publiée le 16/05/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1654 - Réf Superimmo : ANVXVRGTL
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 4 915 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354100.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Infos légales : 447448826
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