Vente maison 210 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Curzon (85540)

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1 615 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Alexandre AUDINEAU - OPTIMHOME

06 19 62 50 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue à Curzon, charmant village idéalement situé à 15 minutes des plages vendéennes, et à seulement 10 minutes de Luçon, Alexandre Audineau Optimhome Sud-Vendée 0619625095 vous accompagne dans vos projets et vous conseille d'acheter cette charmante maison en pierre rénovée de 130m² et son garage de 40m² sur un terrain piscinable et divisible de plus de 1000m². La maison se compose au rez-de-chassé d'une entrée sur salon avec son poêle à granule, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une véranda, WC, salle d'eau et de deux chambres. A l'étage vous profiterez de deux spacieuses chambres dont une avec un grand dressing. A l’extérieur, un grand jardin piscinable sans aucun vis à vis vous attend, ainsi qu'un grand garage/atelier de plus de 40m² équipé de panneaux photovoltaïques sur environ 20m² de la toiture.
Mon avis : Maison idéalement située proche de l'océan, avec l'avantage de disposer de 4 chambres dont 2 au RDC, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagements intérieurs et extérieurs grâce à son grand terrain de 1000m².
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 (réf. 555107 )

Publiée le 27/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031050177 - Réf Superimmo : ANVXUOJYK

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Cheminée

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