Vente maison 280 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Divatte-sur-Loire (44450)

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2 154 €/m²
Exclusivité

Agence des Forges

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Description

Exclusivité Agence des Forges ! Située dans le village de Barbechat à 5 km de Divatte sur Loire (commerces ++) - à 7 km du Loroux Bottereau et environ 25 km de Nantes - Maison individuelle d'environ 130m² offrant : une entrée avec placard - un wc indépendant - une pièce de vie de plus de 33m² avec cheminée - une cuisine d'environ 27m² aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, barbecue) avec coin repas - une "véranda" de 12,5m² - une arrière cuisine avec coin buanderie - un couloir - une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque - 3 chambres dont 2 avec placards et un garage d'environ 28m² avec porte motorisée. Le tout sur une jolie parcelle de jardin d'environ 968m² avec terrasse, bassin et terrain de boules :) ... Double vitrage - tout à l'égout - volets électriques - chauffage électrique... (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1605 - Réf Superimmo : ANVXXALHN

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²
Taxe foncière : 753 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 968 m²	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

213 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/12/2018.

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Siren : 882895881