Vente maison 337 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

Découvrez ce pavillon de 2007, idéalement situé à Dol-de-Bretagne, offrant une ambiance lumineuse grâce à sa triple exposition. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative offre confort et praticité. A l'étage, profitez d'une mezzanine spacieuse desservant deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce récemment aménagée, idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace cinéma. Le tout est complété par un grand jardin arboré, parfait pour des moments de détente en toute intimité. N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. DPE: C-179 KWh Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.31% TTC (Prix : 320 000 euros hors honoraires) (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

Siren : 798176244

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