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Vente maison 146 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Donzenac (19270)
130 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Donzenac (19270)
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- 1 123 €/m²
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison pleine de charme, située au coeur du pittoresque bourg médiéval de Donzenac. Avec ses 105 m², cette demeure vous offre un cadre de vie confortable et authentique.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 130 m²
Toiture : En ardoises, refaite récemment
Menuiserie : Double vitrage bois en parfait état, garantissant isolation et élégance
Aménagements :
Grande cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine
Chambres : Deux chambres lumineuses et accueillantes
Salle d'eau : Pratique pour un usage quotidien
Salle de bain : Idéale pour des moments de détente et de bien-être
Salon : Confortable et convivial, donnant sur un balcon avec une vue agréable
Combles : Facilement aménageables pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins
Atouts exceptionnels :
Jardin : Rare dans le bourg, un espace extérieur où profiter des beaux jours
Garage : Pour abriter et protéger votre véhicule
Place de parking : Pratique pour le stationnement supplémentaire
Bûcher : Idéal pour ranger les vélos ou stocker du bois, selon vos besoins
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie unique dans un environnement historique et paisible. Profitez de la proximité des commodités tout en vivant dans une atmosphère médiévale préservée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un lieu chargé d'histoire.
Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1985.00 et 2685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM4254-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXVU0CH
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Prix de vente : 146 000 €  | Prix au m² : 1 123 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf
| 130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 350 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 balcon |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 985 € / an
Maximum :
2 685 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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