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Vente maison 599 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Douvaine (74140)

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  • 4 608 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
Agence Rive Gauche

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Description

L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente sur la commune de Douvaine, charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 348m2. Ses 130m2 se composent au rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte sur séjour et sol en marbre véritable, plusieurs ouvertures sur la terrasse et spots led, un wc séparé et un accès au garage. A l'étage la maison offre 3 chambres toutes avec dressing, la chambre parentale comprend une salle de bain tandis que les deux chambres jouissent chacune de leurs propres salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain sans vis à vis et de deux places de parking.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM597-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXX6U4M
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 348 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 62 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 4 wc
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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