Vente maison 376 300 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Epernay (51200)

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2 895 €/m²
Exclusivité

GABRIEL IMMO

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Description

Bien rare dans secteur recherché !
Dans une rue calme et paisible des Coteaux Ouest, venez découvrir cette belle maison de famille.
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine ouverte sur salon, salle à manger, salle de bains, deux chambres et toilettes.
Au premier étage : trois chambres et salle d'eau avec toilettes.
Au sous-sol : garage deux véhicules, atelier, coin buanderie, cellier et cave.
Les + de cette maison : Une cour donnant lieu au stationnement d'un véhicule supplémentaire et un jardin sans vis à vis avec un portillon permettant un accès secondaire sur l'arrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 11468 - Réf Superimmo : ANVXWHBHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 376 300 €	Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 5 chambres	Séjour de 23 m²
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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