Vente maison 289 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Landivy (53190)

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2 227 €/m²
2 Parkings

Anne-Valérie GERARD - SAFTI

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Description

Belle maison contemporaine avec extension récente – Quartier calme et proche de toutes commodités
Située à LANDIVY (53190), à 20min d'Ernée, au fond d’un lotissement tranquille, cette maison moderne, construite en 2013 et agrandie en 2023, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate d’un parc de loisirs, ainsi que des commodités telles que collège, pharmacie et médecins.
Les atouts de cette maison au rez de chaussée :
• Spacieuse pièce de vie de 45m², lumineuse et fonctionnelle, avec cuisine aménagée et équipée. Un espace parfait pour recevoir ou passer du temps en famille.
• Chambre parentale avec placard intégré et douche à l'italienne pour un confort optimal.
• Bureau aménagé avec accès direct à la terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin. Un cadre idéal pour le télétravail !
• Arrière-cuisine aménagée, pratique pour le stockage et l’organisation.
• WC séparés pour plus de confort.
À l’étage :
• Trois chambres spacieuses parfaites pour accueillir toute la famille.
• Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, pensée pour répondre à tous vos besoins.
• WC séparés pour plus de praticité.
Côté pratique :
• Deux garages attenants, avec greniers de stockage et portes motorisées pour un maximum de commodités.
• Portail coulissant motorisé et portillon sécurisé pour un accès facile et sécurisé.
• Raccordée à la fibre optique, vous bénéficierez d’une connexion internet haut débit.
Extérieur :
• Jardin de 1000m², entièrement clos, aménagé et arboré, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.
• Terrasse orientée sud (accès salle à manger) et ouest (accès bureau), parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée, le tout sans vis-à-vis.
Proximité :
À moins de 15 min de St Hilaire du Harcouët et 20 min de Fougères, vous profitez d’un cadre paisible tout en étant proche des principales commodités. De plus, le Mont-Saint-Michel et les plages sont accessibles en moins d’une heure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendantAfficher plus