Vente maison 555 000 €

130 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Fleurac (24580)

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4 269 €/m²
10 Parkings

ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI

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Description

Située à Fleurac, cette propriété proposant un camping à la ferme et 7 chambres d'hôtes, offre un cadre paisible et authentique, à proximité de la nature et des commodités locales. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur du triangle d'or
En extérieur, cette propriété se distingue par un vaste terrain de 110591 m², comprenant 10 places de parking, une piscine couverte de 12x6 mètres, 2 hangars agricoles, 8 emplacements de camping avec bloc sanitaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Un espace est dédié aux cultures potagères sous serres.
La maison principale de 130 m² se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et d'un salon en rdc, de 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. Un second bâtiment propose 7 chambres d'hôtes plus un espace détente et cuisine, face à la piscine, pour des rencontres ou animations. La propriété peut accueillir confortablement résidents et invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel pour profiter pleinement de ce lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 555 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1351801 - Réf Superimmo : ANVXWMK3X

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 4 269 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 110 591 m²	10 Parkings
Année de construction : 1950	10 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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