Superimmo
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Vente maison 317 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)

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  • 2 438 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
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Description

Proche Gare des Aubrais et tram
Proche de toutes commodités. Maison individuelle de 130 m² comprenant : belle entrée avec placard, séjour-salon de
36 m² avec cheminée insert, grande cuisine indépendante aménagée équipée, WC séparés, une chambre, salle de bains, dressing. A l'étage : palier avec nombreux rangements, deux chambres et un bureau, WC séparés, salle d'eau et greniers. Un garage de 30 m² avec cellier donnant sur un sous-sol partiel avec chaufferie, atelier et cave. Beau terrain clos de 970 m². Panneaux photovoltaïques donnant un revenu annuel d'environ 1600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 85377088 - Réf Superimmo : ANVXXERX9
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9452/fees_document.pdf?1695133496

130 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur jardinAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 844 € / an
Maximum : 2 494 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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