Vente maison 234 370 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

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1 803 €/m²

ERA Pays Niortais

25 avis

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Description

Venez découvrir cette charmante maison aux portes de Fontenay-le-Comte, dans un secteur calme et à 5mn des commerces et écoles.
Elle se compose d'un grand hall d'entrée, un salon-séjour lumineux exposé sud avec une belle hauteur sous-plafond et une mezzanine, une cuisine meublée équipée, une véranda, trois chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
Le sous-sol est composé d'un grand garage, une pièce aménageable en chambre ou salle de jeu, une chaufferie-buanderie et une salle d'eau.
Le tout sur grand terrain paysagé et arboré.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 224__608615 - Réf Superimmo : ANVXWOKS6

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Caractérisques

Prix de vente : 234 370 €	Prix au m² : 1 803 € / m²

9 370 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17652/era-l-agence-des-faubourgs_17652_13.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 776 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 5,9%

234 370 €

14 septembre 2024

249 100 €

Localisation

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ERA PAYS NIORTAIS

Siren : 905218293 - N° de carte professionnelle : CPI79012022000000001

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