Vente maison 799 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose a deux pas de l'éco-parc des carrières et sur une parcelle de 312 m², cette charmante meulière de 6 pièces comptabilisant 130 m² habitables édifiée en plein coeur d'un jardin bucolique parfaitement exposé . En retrait de rue, elle se compose d'une entrée avec dégagement et ses carreaux de ciment bien conservés, un double séjour traversant avec cheminées , un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une buanderie, une vaste cuisine dinatoire toute équipée donnant directement sur une agréable terrasse sans vis a vis , une pièce de rangement, 3 WC, un garage . Une cour de 60 m² sur l'avant avec un cabanon complètent ce bien rare sur le secteur // La maison est bien entretenue et dispose d'un calme saisissant . Pour les amoureux de nature et de l'ancien // jardin arboré de 180 m² // une visite s'impose...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 6 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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