Vente maison 640 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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4 923 €/m²

Montauban Transactions - Opportunity

07 85 07 70 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Fontenay-sous-Bois (94120) secteur Plateau, Opportunity vous propose une maison de 7 pieces d'une surface de 130 m² habitable.
Aménagée en:
- Au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger avec accès à une terrasse et sont jardinet, une cuisine américaine, un toilette indépendant.
- a l'étage : un dégagement sur trois grandes chambres, une salle de bain avec un toilette et une salle d'eau avec toilette privatif à une chambre.
- Combles aménagée en deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
Les plus:
- une terrasse et garage
- très rare, la superbe affaire...
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 640 000 euros
Prix hors honoraires : 640 000 euros soit 6,67 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 249 et GES D indice 41.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1686.00 € / an
Maximum : 2282.00 € / an
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 85356664 - Réf Superimmo : ANVXX0SV3

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 4 923 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 6 pièces - 5 chambres	Vue sur rue
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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MONTAUBAN TRANSACTIONS - OPPORTUNITY

Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012