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Vente maison 300 000 €
130,61 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fronton (31620)

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  • 2 297 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison T4 à étage rénovée de 2004 de 130 m² sur un terrain 600 m² sur la commune de Fronton.
Situation Géographique :
- A 30 mn du centre de TOULOUSE, d'Airbus et de l'aéroport
- Crèche, Ecoles, commerces à 5 min à pied .
Composition :
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 52 m²
- 1 grande chambre modulable de 40m2 à l'étage
- 1 salle de bain à créer à l'étage ( arrivées d'eau prévues )
- 1 chambre de 10.5m2 au rez de chaussée
- 1 Bureau de 8 m2
- Salle de bain à refaire
- Toilette séparé
- Cellier
Extérieur :
- Garage de 23 m²
- 1 grande cave de 29 m2
Information financières :
Taxe foncière : 1300 €
Équipements :
- Climatisation Réversible dans une chambre
- Double vitrage, volets en bois manuel
- Une cheminée fonctionnelle avec Insert ( tubée )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Contact Tél. : 06 18 34 95 82
Consultant : Geoffrey DAUCHY
Adresse mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Geoffrey Dauchy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 547 722 de Toulouse

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1822-OGP - Réf Superimmo : ANVXX5OOM
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

130,61 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²Cave
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 53 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 100 € / an
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