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42 annonces
Kristelle DAUDÉ - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Kristelle DAUDÉ - SAFTI 04/10/2024
9
Maison, 180 m²

395 000 € 2 194 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 194 m²

Fronton (31620)

Nichée sur les hauteurs des jolis coteaux de Villebrumier, à l'abri des regards, venez vite découvrir cette maison familiale de 180 m² rénovée avec goût, et laissez-vous séduire par le cadre bucolique et l'apaisement que procurent ces lieux. A l'intérieur, vous serez inspirés par les volumes et la qualité des matériaux utilisés, mais aussi par la distribution des pièces en faveur d'une ambiance chaleureuse et tournée vers la détente et le partage, grâce, notamment, à la lumineuse véranda et à la terrasse exposée Sud avec piscine hors sol et jacuzzi 6 places permettant de profiter en toutes saisons de la sublime vue sur la végétation et sur les Pyrénées. Un bel espace de vie d'environ 61 m² comprenant un spacieux salon / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la véranda permet de recevoir aisément la famille et les amis. Au même niveau, les quatre spacieuses chambres et la somptueuse salle d'eau en rez-de-chaussée vous assurent un cadre privilégié et une vue apaisante sur l'extérieur. A l'étage, vous serez charmés par le confort et l'intimité que propose la belle suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau, dressing et toilettes indépendants, baignée par la lumière et la vue imprenable sur les coteaux et la vallée. A l'extérieur, un jardin arboré et fleuri, deux terrasses, une piscine hors sol, un jacuzzi 6 places, une dépendance de 40 m² pouvant être aménagée en logement indépendant agrémentent ce bien atypique. Dans ce véritable havre de paix, tout est pensé pour se ressourcer, partager, recevoir...sérénité et tranquillité sont les fins mots pour décrire ce lieu d'exception où l'on apprécie se réfugier après une journée de travail bien chargée. Un environnement hors du temps mais toutefois proche du cœur de ce chaleureux village humain et dynamique ( arrêts de bus, crèches, écoles, commerces, médecins, pharmacie, kiné, bar tabac, terrain de foot, de tennis, de pétanque, salle des fêtes...) à seulement 15 minutes de Montauban et 13 minutes de Fronton. Véritable cocon pour votre famille, cette demeure de charme est prête à vous recevoir et à vous voir écrire une nouvelle jolie page de votre vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855 - SAFTI – DAUDÉ Kristelle, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Fronton
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Fronton 07/11/2024
12
Maison, 160,18 m²

349 500 € 2 182 €/m²
Maison • 160,18 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 079 m²

Fronton (31620)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton vous présente cette belle maison récente de 2019 située dans un quartier coté du village de Fronton. Emplacement idéal, vous serez à proximité des commodités notamment des écoles (primaire, collège et lycée) et des transports. Belle parcelle de plus de 1000m2 totalement personnalisable (plans 3D disponibles), l'environnement est très agréable avec les avantages du calme, d'un secteur pavillonnaire tout en ayant le confort des infrastructures du village à quelques pas. La visite commence par l'entrée avec rangements, laissant découvrir ensuite une très grande pièce de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine équipée/aménagée semi ouverte attenante de 20m2, espace très lumineux donnant sur une terrasse de plus de 40m2, parfaite pour recevoir famille et amis. Le coin nuit est composé de quatre chambres, dont une chambre parentale (salle d'eau à finir), une salle de bain et un wc indépendant. Les trois chambres sont spacieuses, elles mesurent plus de 13m2. Les +: -Cadre et environnement, aucune nuisance, aucun vis à vis -maison de plain pied -Prestations: menuiseries Alu/PVC, volets roulants électrifiés, PAC air/eau chauffage au sol -RT 2012, faible consommation énergétique -Potentiel d'aménagement du jardin Des finitions sont à prévoir: le crépi et les extérieurs (clôtures, portail, habillage terrasse). Une visite s'impose! Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton au 05.61.45.66.18

OGP Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par OGP Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 276 m²

680 000 € 2 464 €/m²
Maison • 276 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 907 m²

Fronton (31620)

A 5 minutes de Fronton, sur la commune d'Orgueil, venez découvrir cette magnifique longère de 1890 , elle a été entièrement rénové (classe énergétique en B ) en 2016 avec une surface de 276m² habitable + double garage de 38m². Sur une parcelle de plus de 11000 m², cette toulousaine est située au calme, à 3 minutes du centre du village, école. A 5 minutes de Labastide St Pierre, autoroute à 15 minutes, aéroport et centre ville de Toulouse à 35 minutes. AU REZ DE CHAUSSEE : - 1 grand séjour lumineux déplafonné ouvert sur cuisine aménagée, toute équipée (60m²) - 1 salon ouvert sur séjour (20m²) - 1 bureau avec porte fenêtre - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (30m²) - 1 chambre avec salle d'eau (15m²) - 1 buanderie (9m²) - 1 Wc indépendant avec lave main A L'ETAGE : - 1 salle de jeux ou autre (24m²) - 2 belles chambres de 25m² avec rangements - 1 pièce dressing de 13m² - 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc (14m²) EXTÉRIEUR : - Garage avec deux portes motorisées (36m²) - Box avec 1 porte motorisée (12m²) LES PLUS + - Pièce de vie lumineuse - Poêle à bois - Climatisation réversible gainable - Chauffe eau thermodynamique 300L - Fibre optique - Microstation récente - Portail électrique avec interphone Les honoraires sont à la charge du vendeur. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Geoffrey Dauchy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 547 722 de Toulouse

Cécilia ROUSSEAU - iad
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Cécilia ROUSSEAU - iad 18/09/2024
10
Maison, 87 m²

184 000 € 2 115 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 435 m²

Fronton (31620)

iad France - Cécilia ROUSSEAU (06 37 75 25 19) vous propose : FRONTON au coeur du centre-ville - Maison de type 4 de 86m2 habitables et 122 m2 au sol au 1er et 2ème étage d'une maison de ville avec son jardin de 435m2 et abri jardin ainsi que plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. Venez découvrir cette entrée ouverte sur le GRAND salon/salle à manger en lien avec la cuisine aménagée et son cellier/buanderie attenant. À ce niveau, 2 belles chambres dont une avec placard, des WC indépendants, une grande salle de bain et du rangement. À l'étage, les combles aménagés offrent une grande chambre avec sanibroyeur et arrivées d'eau pour envisager un espace douche. L'extérieur offre un véritable jardin ombragé à l'abri des regards, un abri jardin et du stationnement ce qui est très rare en coeur de ville. Les + : COMMODITÉS immédiates à pied (écoles, commerces, professionnels de santé), menuiseries double vitrage PVC, beaux volumes, jardin à l’abri des regards, plusieurs stationnements sur la parcelle, tout à l'égout... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville à Fronton, offrant un fort potentiel d'investissement ou de résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les attraits de ce bien atypique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU EI (ID 34302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OGP Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par OGP Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 209 m²

549 000 € 2 627 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Fronton (31620)

Sur la commune de Fronton, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 209m2 entièrement rénovée avec piscine au sel. Située au calme, à 3 minutes du centre du village, à 30 min de Toulouse, 15min de l'autoroute et de la gare. Proche des commodités et des transports. Au rez de chaussée : -Grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m² avec 2 grandes baies vitrées alu avec volets électriques donnant sur une terrasse couverte de 60m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (possibilité de la rendre indépendante) - Cellier avec accès terrasse (6m²) - Suite parentale avec sa salle d'eau double vasque + douche italienne et son dressing (22m²) - Buanderie avec évier et accès extérieur (10m²) - Wc avec un sas pour lave main A l'étage : - Espace lecture avec plancher en verre - 4 grandes chambres avec placard (entre 10m² et 14m²) - 1 bureau (7m²) - 1 salle de bain - douche italienne + baignoire - Wc indépendant Extérieur : - Double garage de 32m² - Piscine au sel de 2023 (7x3,5m) - Terrain de pétanque - 1 abri de jardin et 1 local piscine - Puit - Terrain de 1500m² arboré avec enrochement. Possibilité d'avoir 1000m² en sus - Portail électrique. Equipements : Cheminée, pompe à chaleur air/eau de 2024, climatisation réversible, borne électrique voiture, microstation de 2020, alarme. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Contact Tél. : O7.78.97.33.45 Consultant : Coralie Poumarat Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI 895 322 352 de Toulouse RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
22
Maison, 220 m²

795 500 € 3 616 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 16 053 m²

Fronton (31620)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T7 DE 220 M² D'ARCHITECTE DE 2021 DANS UN COCON DE VERDURE Niché au coeur du frontonnais, à deux pas des commerces et des commodités du village, cette élégante propriété avec vue sur la campagne environnante se déploie sur un terrain plat arboré de 16053 m². Le charme opère dès l'entrée et confère à cette maison un cachet unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage, le palier dessert quatre autres chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au sous-sol figure un espace bureau, un wc indépendant, une buanderie, une salle de sport et un studio d'enregistrement. Un garage, un bois de 8600 m², une piscine au sel avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, une terrasse de 60 m², une carrière pour les chevaux et une grange viendront compléter ce bien d'exception qui offre un confort absolu, des matériaux de qualité et une luminosité optimale. Le visiter, c'est le coup de coeur assuré !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 08/11/2024
10
Maison, 109 m²

285 000 € 2 615 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Fronton (31620)

EXCLUSIVITE- CENTRE VILLE DE FRONTON Belle maison idéalement située, à 200 m du coeur de ville, proche de tous commerces et des écoles, Jolie maison au style années 60, lumineuse, implantée sur une belle parcelle végétalisée et arborée de près de 700 m², Une pièce de vie donnant sur une grande cuisine dinatoire (avec accès sur l'extérieur) et un grand garage forment le RDC tandis qu'un bel escalier en bois distribue à l'étage 4 chambres chaleureuses (cheminées, parquet bois, grands ouvrants), un accès sur balcon avant, une SDE et un 2eme WC. Gros potentiel pour cette maison dont l'emplacement permettra une vraie vie de coeur de ville et au bel extérieur déjà végétalisée. Consommation énergétique E 328 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 11 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2711 et 3667 euros Prix de Vente : 285 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 065 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377348 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Europe Sud Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Europe Sud Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 90 m²

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 7 pièces • 2 chambres

Fronton (31620)

Ancienne gare aux portes du Tarn et Garonne secteur prisé au cadre verdoyant et paysagé sur un terrain de 6 800 m2. Comprenant : RDC : Anciens quais de gare sur une surface de 85,50 m2 1 halle de 85,50 m2 avec un accès à l'étage et à la cave. 1er étage : sur une superficie totale de 90 m2 : 1 séjour/pièce à vivre, 1 chambre exposition Nord, 1 chambre exposition Sud, 1 salle de bains, 1 pièce cuisine avec accès combles. 2ème étage : combles aménageables sur la totalité de la surface. 1 cave voutée de 15,50 m2, Tout à l'égout, 1 puit/source sur le terrain, chaudière + cuve fioul. A 30min de Toulouse, proche des grands axes de communication et des commodités, beaucoup de potentiel... idéal projet d'accueil, restauration, chambres d'hôtes, maison familiale... À visiter !

Square Habitat Fronton
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Square Habitat Fronton 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
12
Maison, 119 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 765 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 924 m²

Fronton (31620)

Fronton. Idéalement située dans un environnement calme et proche des commodités à pieds, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 119 m² édifiée sur une parcelle de 925 m² entièrement clôturée. Elle vous offre une grande pièce de vie de 48 m² avec son bureau ajouré, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Côté nuit vous disposez de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bains (douche + baignoire) et d'un w.-c. séparé. LES PLUS : Vous apprécierez ses extérieurs arborés et entretenus ainsi que sa piscine à l'abri des regards. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un abri jardin. Maison idéale pour une vie de famille ! Garantie revente 7 ans offerte.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 18/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 330 m²

490 000 € 1 485 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 097 m²

Fronton (31620)

PROPRIÉTÉ AVEC CACHET À FRONTON Nous vous invitons à venir découvrir cette Toulousaine d'environ 330m2 au sol sur une parcelle de 5097m2. Du charme et du potentiel! La maison principale s'étend sur plus de 266m2, de plain pied, elle offre : Une belle entrée lumineuse et atypique de plus de 18m2, une pièce de vie déplafonnée de plus de 75m2 avec sa mezzanine de 30m2, avec chauffage au sol. Quatre grandes chambres de minimum 15m2 dont une suite parentale constituent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains/douches de plus de 15m2. Toutes ces pièces entourent un patio intimiste d'environ 100m2. Sur la gauche du corps principal on y retrouve un appartement de type 2 avec entrée indépendante d'environ 31,9m2. Cet espace offre un potentiel locatif et peut-être rattaché à la maison avec la création d'une ouverture. Enfin un studio d'environ 25m2 pourra répondre à toutes vos attentes grâce à son entrée indépendante (location/bureau/dépendance/atelier ...). A l'extérieur vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 5097m2 avec sa piscine mais également d'un abri de plus de 170m2 qui vous permettra de garer de nombreux véhicules ou de vous accueillir pour vos soirées. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve les gares Grisolles et Castelnau-d'Estrétefonds dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 10 km. Contactez votre agence KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à FRONTON. JE VOUS INVITE A REGARDER LA VISITE VIRTUELLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN 03/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 140 m²

349 900 € 2 499 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Fronton (31620)

Votre agence Novilis vous propose à la vente à 2 minutes du Centre de Nohic, cette belle maison de plain-pied de 2017 de type 5. Cette maison d'environ 140 m2 sur une parcelle de 700 m2 environ offre de belles prestations avec garage et une magnifique piscine. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 60 m2 environ avec ses deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d'un cellier. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. En extérieur, vous trouverez, une grande terrasse de 26 m2 avec une pergola bioclimatique, une piscine avec son pool house, ainsi qu'un beau jardin arboré. Un garage attenant. Maison RT 2012, poêle à bois haut de gamme, ainsi que que climatisation gainable et chauffage de type " RIBO". Cette maison se situe dans un agréable lotissement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lidia Visentin - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Lidia Visentin - iad 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 172 m²

455 000 € 2 645 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Fronton (31620)

iad France - Lidia Visentin (06 14 84 79 22) vous propose : Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison qui respire le charme méditerranéen à Fronton, charme ancien et confort moderne. Datant de 1900 et entièrement rénovée, offre une surface totale habitable de 170m² répartie sur 5 pièces sur un terrain de 2500m2 avec deux entrées indépendantes. En franchissant le seuil, vous découvrirez un salon-séjour cocooning et lumineux, une cuisine équipée donnant accès à trois chambres avec placard dont une avec son dressing, deux salles d'eau avec toilettes garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le dressing et le cellier offrent des espaces de rangement fonctionnels. Vous pourrez également privatiser une partie de la maison constituant un véritable atout pour accueillir des invités ponctuellement, pour créer un espace de travail ou bien pour de l'accueil long terme (une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau toilettes et une chambre). Côté extérieur, profitez d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse pour des repas conviviaux et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux garages et des places de parking vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Les équipements de cette maison répondent aux exigences du confort moderne avec notamment la fibre optique, le chauffage individuel, et les radiateurs pour une température agréable dans chaque pièce. Idéalement située à Fronton, à proximité d'un lycée, cette demeure allie tranquillité et accessibilité aux commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère alliant élégance, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lidia Visentin EI (ID 63835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Katia Janowski - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Katia Janowski - iad 26/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
20
Maison, 207 m²

550 000 € 2 657 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Fronton (31620)

iad France - Katia Janowski (06 59 46 53 53) vous propose : *** EXCLUSIVITE *** Maison d’architecte 2012 BBC – 207 m2 environ – 4 chambres – 1 bureau - Piscine A Fronton, dans un cadre bucolique de 2500 m2 environ à 30 mn de Toulouse Maison de plain-pied Maison sur vide sanitaire Façades en bois Douglas classe 4 Entrée avec placard aménagé Toilettes avec lave-main Cuisine ouverte sur le séjour Séjour avec poêle à bois et plafond cathédrale Arrière cuisine avec raccordement machine à laver et évier Grand bureau Chambre parentale avec dressing aménagé et toilettes Salle de bains avec baignoire, sèche serviette, 2 vasques et toilettes Grand dégagement pouvant accueillir un 2ème bureau 2 autres chambres avec salle d’eau indépendante pour chacune d’elles et sèche-serviette Dépendance avec une 4ème chambre et salle d’eau, toilettes et sèche serviette Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation splits Poêle à bois orientable Maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) Menuiserie aluminium Volets roulants aluminium motorisés Parcelle 2500 m2 environ entièrement clôturée, arborée et paysagée, fruitiers (pommiers, cerisiers, pruniers…) Réserve 10000L (récupération des eaux pluviales) Piscine au sel 8x4, profondeur 1,80 m, couverte et éclairée Terrasse bois 126 m2 environ Portail motorisé Garage 36 m2 environ Carport Alarme Assainissement autonome Taxes foncières 2976e SES ATOUTS : prestations qualitatives, volumes, luminosité, maison parfaitement entretenue, garage, carport, cabanon de jardin, fibre, toutes les chambres ont leur salle d’eau privative, partie chambres des enfants séparée de la chambre parentale, Home Cinéma, maison peu énergivore Centre-ville Fronton 3 mn (toutes commodités) Toulouse 30 mn Montauban 20 mn Sortie d’autoroute prochainement à 5 mn (Toulouse ne sera plus qu’à 20 mn !) Fronton est une ville très dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : plus de 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Si vous rêvez d’un endroit paisible à la campagne aux portes de Toulouse et Montauban, vous êtes au bon endroit ! N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. *** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski EI (ID 29678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Les Portes De L'immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 05/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
16
Maison, 145 m²

Prix en baisse 296 500 € 2 045 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Fronton (31620)

Votre agence L'ADRESSE Les Portes De l'Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de ville de 145m² en plein coeur de Fronton. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec tomettes, poutres apparentes, briques et galets, colombages, etc... tout en profitant d'une maison lumineuse et fonctionnelle. Espace séjour avec insert, un espace salon à l'étage aménageable selon vos souhaits, cuisine équipée (dotée d'un poêle à bois), 4 chambres de 10 à 15m², une salle d'eau et une salle de bains, chacune équipée d'un WC, ainsi qu'une buanderie. Rare avec ce type de bien: l'extérieur, en plus de permettre de garer jusqu'à 3 voitures, propose un grand jardin sans vis-à-vis, avec dépendances. Vous trouverez évidemment école et commerces immédiatement accessibles à pied. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous directement au 05.61.11.53.11. Retrouvez également plus d'annonces sur notre site internet: (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Natacha FRINOT - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Natacha FRINOT - SAFTI 06/11/2024
9
Maison, 115 m²

325 800 € 2 833 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 590 m²

Fronton (31620)

Nous vous proposons cette charmante maison des années 73, située aux abords du centre-ville de Fronton, dans le quartier paisible de Fronton. Nichée sur un terrain de 1 600 m² sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et serein. Cette maison solide, construite avec des hourdis, présente un charme indéniable. Elle comprend deux chambres confortables, une grande salle de bain lumineuse, ainsi qu’un petit bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Le salon, chaleureux et accueillant, invite à la détente. Une cheminée fonctionnelle, située un peu à l’écart, ajoute une touche de charme et de chaleur à la maison, parfaite pour les moments cocooning. En extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine pour vous détendre durant les journées ensoleillées. Un double garage est également à votre disposition, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. De plus, une dépendance supplémentaire vous permet de disposer d’un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Bien que cette maison ne soit pas équipée des toutes dernières innovations techniques, elle a su conserver son charme d’antan et offre un cadre de vie des plus agréables. Le tout à l’égout est un plus indéniable pour votre confort quotidien. Cette maison cosy, avec son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse, n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant