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Vente maison 395 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fronton (31620)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fronton (31620)
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- 2 194 €/m²
- 4 Parkings
Kristelle DAUDÉ - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée sur les hauteurs des jolis coteaux de Villebrumier, à l'abri des regards, venez vite découvrir cette maison familiale de 180 m² rénovée avec goût, et laissez-vous séduire par le cadre bucolique et l'apaisement que procurent ces lieux.
A l'intérieur, vous serez inspirés par les volumes et la qualité des matériaux utilisés, mais aussi par la distribution des pièces en faveur d'une ambiance chaleureuse et tournée vers la détente et le partage, grâce, notamment, à la lumineuse véranda et à la terrasse exposée Sud avec piscine hors sol et jacuzzi 6 places permettant de profiter en toutes saisons de la sublime vue sur la végétation et sur les Pyrénées.
Un bel espace de vie d'environ 61 m² comprenant un spacieux salon / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la véranda permet de recevoir aisément la famille et les amis.
Au même niveau, les quatre spacieuses chambres et la somptueuse salle d'eau en rez-de-chaussée vous assurent un cadre privilégié et une vue apaisante sur l'extérieur.
A l'étage, vous serez charmés par le confort et l'intimité que propose la belle suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau, dressing et toilettes indépendants, baignée par la lumière et la vue imprenable sur les coteaux et la vallée.
A l'extérieur, un jardin arboré et fleuri, deux terrasses, une piscine hors sol, un jacuzzi 6 places, une dépendance de 40 m² pouvant être aménagée en logement indépendant agrémentent ce bien atypique.
Dans ce véritable havre de paix, tout est pensé pour se ressourcer, partager, recevoir...sérénité et tranquillité sont les fins mots pour décrire ce lieu d'exception où l'on apprécie se réfugier après une journée de travail bien chargée.
Un environnement hors du temps mais toutefois proche du cœur de ce chaleureux village humain et dynamique ( arrêts de bus, crèches, écoles, commerces, médecins, pharmacie, kiné, bar tabac, terrain de foot, de tennis, de pétanque, salle des fêtes...) à seulement 15 minutes de Montauban et 13 minutes de Fronton.
Véritable cocon pour votre famille, cette demeure de charme est prête à vous recevoir et à vous voir écrire une nouvelle jolie page de votre vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855 - SAFTI – DAUDÉ Kristelle, Conseiller indépendant
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1368764 - Réf Superimmo : ANVXWUA4S
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 194 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 194 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1957 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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