Superimmo
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Vente maison 795 500 €
220 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Fronton (31620)

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  • 3 616 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

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128 avis
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Description

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T7 DE 220 M² D'ARCHITECTE DE 2021 DANS UN COCON DE VERDURE Niché au coeur du frontonnais, à deux pas des commerces et des commodités du village, cette élégante propriété avec vue sur la campagne environnante se déploie sur un terrain plat arboré de 16053 m². Le charme opère dès l'entrée et confère à cette maison un cachet unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage, le palier dessert quatre autres chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au sous-sol figure un espace bureau, un wc indépendant, une buanderie, une salle de sport et un studio d'enregistrement. Un garage, un bois de 8600 m², une piscine au sel avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, une terrasse de 60 m², une carrière pour les chevaux et une grange viendront compléter ce bien d'exception qui offre un confort absolu, des matériaux de qualité et une luminosité optimale. Le visiter, c'est le coup de coeur assuré !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 310425508 - Réf Superimmo : ANVXWWJCK
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Caractérisques
Prix de vente : 795 500 €Prix au m² : 3 616 € / m²
Taxe foncière : 2 386 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31042/31042/bareme.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 16 053 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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Siren : 519110753 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 026 316
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