Vente maison 455 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fronton (31620)

Ajouter aux FAVORIS

2 645 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)
Piscine

Lidia Visentin - iad

5 avis

06 14 84 79 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Lidia Visentin (06 14 84 79 22) vous propose : Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison qui respire le charme méditerranéen à Fronton, charme ancien et confort moderne.
Rénovée, avec goût, avec de beaux matériaux, cette maison offre une surface totale habitable de plus de 170m² répartie sur 5 pièces . un terrain de 2500m2 avec deux entrées indépendantes.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un salon-séjour cocooning et lumineux, une cuisine équipée donnant accès à trois chambres avec placard dont une avec son dressing, deux salles d'eau avec toilettes garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Le dressing et le cellier offrent des espaces de rangement fonctionnels.
Vous pourrez également privatiser une partie de la maison constituant un véritable atout pour accueillir des invités ponctuellement, pour créer un espace de travail ou bien pour de l'accueil long terme (une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau toilettes et une chambre).
Côté extérieur, profitez d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse pour des repas conviviaux et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux garages et des places de parking vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
Les équipements de cette maison répondent aux exigences du confort moderne avec notamment la fibre optique, le chauffage individuel, et les radiateurs pour une température agréable dans chaque pièce.
Idéalement située à Fronton, à proximité d'un lycée, cette demeure allie tranquillité et accessibilité aux commodités du quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère alliant élégance, modernité et confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lidia Visentin EI (ID 63835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1608516 - Réf Superimmo : ANVXWR92T

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique, au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LIDIA VISENTIN - IAD

5 avis clients