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Vente maison 374 400 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gémozac (17260)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gémozac (17260)
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- 2 880 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bonjour, je suis une maison spacieuse et chaleureuse, située à quelques centaines de mètres des commerces, où confort et convivialité se rencontrent dans un cadre agréable.
Je vous accueille avec une entrée pratique équipée de placards, et un WC séparé pour plus de confort. Mon séjour d'environ 50 m2, baigné de lumière et équipé d'un poêle à granules, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Ma cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour vos repas en extérieur.
Je dispose d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, pour un espace personnel intime. Trois autres chambres confortables et une salle d'eau avec WC viennent compléter mes espaces nuit.
Mon terrain est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée équipée d'un électrolyseur et d'un régulateur de pH, ainsi que des arbres fruitiers pour un cadre de vie idyllique. Un garage est également à votre disposition pour stationner en toute sécurité.
Je suis une maison avec une ossature bois, un plancher chauffant réparti sur 3 zones pour un confort optimal, un adoucisseur d'eau, ainsi que deux forages pour alimenter la machine à laver et les WC.
Je vous offre un cadre de vie paisible et pratique, avec toutes les prestations modernes et de qualité. Venez me découvrir, je pourrais bien être la maison de vos rêves.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 EUR hors honoraires)
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : MC452 - Réf Superimmo : ANVXWA4AN
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| Prix de vente : 374 400 € | Prix au m² : 2 880 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://maisonsetcie.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 417 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 4 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 50 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
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