Vente maison 281 500 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gerstheim (67150)

Venez découvrir cette coquette maison de 130,40 m2 sur un terrain de 19,50 ares située à Gerstheim, à proximité d'Erstein.
Elle vous séduira par la qualité de sa rénovation (1997 - double vitrage, électricité, toiture, isolation, cheminée, ....), son merveilleux jardin à l'abri des regards, son verger et sa dépendance.
Elle est composée, d'une entrée avec dégagement, un séjour de 31 m2, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, à l'étage : deux chambres de 23 m2 et 24,75 m2, une salle d'eau, un axés au grenier et une cave. Vous profiterez en complément d'une dépendance avec garage et d'un merveilleux jardin à l'arrière de la propriété.
'CLASSE ENERGIE : E/285 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C/9 kgCO2/m2/an'
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2241 EUR et 3031 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir absolument !
Visite virtuelle sur demande.
Prix : 281.500 euros, honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (270.000 EUR hors honoraires).
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

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Prix de vente : 281 500 €

Prix au m² : 2 165 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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