Vente maison 713 000 €

130 m²

45 pièces 45 p

12 chambres 12 ch

Ginestas (11120)

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5 485 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Lysiane QUENTIN - Capifrance

5 avis

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Description

Situé dans un village riche d'histoire, ensemble immobilier style Napoléon 3 dont une belle maison avec 5 dépendances, grenier aménageable, 3 appartements d'environ 80m² chacun, carrelages ciments, tommettes et parquet anciens, 4 caves avec escalier en pierres, terrain d'environ 500m² à bâtir, arboré, puits avec pompe, vaste parking intérieur.
Maison d'habitation d'environ 130m² avec hall d'entrée spacieux, pièce à vivre et cuisine us équipée, 3 chambres avec placard, 2 wc, véranda de 17m²,garage d'environ 33m².
Avec un grand rendement locatif.
Idéal investisseurs, artisans ou autres.
Vidéo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880966)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340934564872 - Réf Superimmo : ANVXX4UTP

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Caractérisques

Prix de vente : 713 000 €	Prix au m² : 5 485 € / m²
Taxe foncière : 4 417 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 45 pièces - 12 chambres - ter. 500 m²
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 56 m²
4 salles d'eau	6 wc
Espace vert - Barbecue	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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