Vente maison 239 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gond-Pontouvre (16160)

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1 838 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Fabienne GOUGEON - SAFTI

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Description

Située à Gond-Pontouvre (16160), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, desservi par des arrêts de bus pour faciliter les déplacements.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 819 m², offrant une belle piscine pour des moments de détente en famille ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement extérieures et couvertes, ainsi qu'un garage, assurent un confort supplémentaire au quotidien.
À l'intérieur, cette maison de 130 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le parquet et le carrelage ajoutent du cachet. La cheminée dans le séjour crée une atmosphère chaleureuse, la cuisine aménagée offre un espace fonctionnel, et les chambres avec placards offrent un rangement pratique. Les salles de bain équipées de baignoire, douche cabine, lavabos et WC complètent cet intérieur confortable et bien pensé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1032239 - Réf Superimmo : ANVXWVSY5

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 838 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 819 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1984
Séjour de 31 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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