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Vente maison 332 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Gramat (46500)

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  • 2 554 €/m²
  • Piscine
PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

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Description

SECTEUR GRAMAT - Belle longère en pierre - 4 ch - sur 3000 m² av
SECTEUR GRAMAT - Au calme dans un hameau, sur 3000 m² avec piscine en partie clos de murets en pierre sèche, cette belle et lumineuse Longère en pierre jouit d'une vue panoramique.
Elle dispose de 130 m² habitables dont spacieuse pièce de vie et 4 chambres - aménagement avec kitchenette à l'étage.
La Maison. RDC. Hall d'entrée de 4,22 m², séjour avec cheminée de 35,22 m², cuisine de 14,62 m², dégagement de 5,74 m², 2 chambres de 13,5 et 11,6 m², salle d'eau de 3,39 m², wc de 1,05 m². Chaufferie et buanderie extérieures attenantes. Etage. Deux chambres de 14 m² + 12 m², dégagement de 9,3 m² + 5 m² avec partie KITCHENETTE, salle de bains de 4,16 m², wc de 1,65 m².
Chauffage au bois (polyflam) et pompe à chaleur. Double vitrage. Fosse septique.
Piscine de 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité. Puits (source).
Mitoyenneté non gênante sur un pignon.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : GD1936 - Réf Superimmo : ANVXXDUCR
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 2 554 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/uploads/2022/06/plein-sud-lagence-immo-honoraires.pdf

130 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
Orientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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