Ventes immobilières à Gramat (46500)

Frédéric LAVERDET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(19 avis)

9

95 000 € 500 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Gramat (46500)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Charme et Authenticité – Maison Traditionnelle ancienne forge à Réhabiliter dans un Cadre d'Exception. Vous rêvez d'un projet unique pour redonner vie à une magnifique maison traditionnelle chargée d'histoire ? Cette maison d'environ 190m² environ est une perle rare à rénover, offrant un cachet authentique avec des éléments d'époque remarquables et l’ensemble du matériel de la forge. Distribuée sur 3 niveaux, cette maison traditionnelle possède de nombreuses pièces aux caractéristiques uniques. L'entrée avec un escalier médiéval en pierre, la Pièce de forge, Souillarde et cellier, les différentes pièces habitation des étages avec cheminées, et les combles offrent un large potentiel pour la création d'un espace de vie exceptionnel. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1000m² environ offrant un bel espace extérieur où la nature s'épanouit, un four à pain restauré, une citerne complète les équipements. Pour les passionnés d'authenticité et de belles pierres, un CU opérationnel pour transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou d'époque. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Françoise Gaudin - iad

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Françoise Gaudin - iad 05/05/2025

Nouveau 15

308 000 € 2 369 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 610 m²

Gramat (46500)

iad France - Françoise Gaudin vous propose: Cette maison de 130m² habitables construite en 1991, sur un grand sous sol et un terrain constructible de 4610 m² avec sa piscine, offre un cadre de vie des plus agréables à proximité des commodités du centre de Gramat Au rez-de-chaussée , une entrée dessert un salon avec cheminée insert , une salle à manger avec accès à la terrasse extérieure, une cuisine indépendante équipée donnant sur une véranda, un bureau, une chambre , une salle de bain , un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres , une salle d'eau, un WC , un bureau . En sous sol, deux grands garages avec portail électrique, une buanderie , un atelier et une cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine et garer vos véhicules en toute sécurité aux places de parking disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 953728854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 19/07/2022 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 19/07/2022 - mise à jour 25/04/2025

8

233 200 € 1 296 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 505 m²

Gramat (46500)

Non loin du centre de Gramat, maison en pierre de caractère de 180m² habitables avec 6 chambres, 4 salles d'eau, jardin de 500m². Idéal pour activité chambres d'hôtes.

Ludovic MULLER - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Ludovic MULLER - ImoCONSEIL 06/05/2025

Nouveau 15

495 000 € 1 934 €/m²
Maison • 256 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 7 224 m²

Gramat (46500)

Propriété avec maison principale, 2 gîtes & piscine 7 224 m2 de terrain Proche Gramat À deux pas de Gramat, au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy Secteur touristique Padirac / Rocamadour Découvrez cet ensemble immobilier rare, parfait pour un projet familial ou touristique, composé d'une maison principale de caractère, de deux gîtes indépendants, d’une piscine enterrée et d’un immense garage, sur un terrain de plus de 7 000 m2, dont 2 634 m2 constructibles. Maison principale 151 m2 utiles (128 m2 loi DPE) Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec cheminée bois Cuisine entièrement équipée Bureau + WC séparé Étage : Trois chambres spacieuses Deux dressings Salle de bain fonctionnelle avec WC Annexes : Garage impressionnant de 146 m2, idéal pour atelier, véhicules ou artisan Appentis attenant Terrain & environnement : 7 224 m2 de terrain plat, dont 2 634 m2 constructibles PLU valide Raccordements eau + électricité en bordure Piscine enterrée de 9,50 x 4,50 m Véritable havre de paix pour profiter des beaux jours 2 Gîtes prêts à louer rentabilité immédiate Gîte 1 61 m2 (adapté PMR) : 2 chambres, cuisine équipée, salon, salle d’eau, WC Terrasse avec barbecue, radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Gîte 2 67 m2 (7 couchages) : RDC : 3 chambres, salle de bain, WC Étage : 1 chambre + salle d’eau Terrasse avec barbecue Chauffage électrique + menuiseries PVC double vitrage Équipements & confort : Pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée bois Fosse septique opérationnelle (maison + gîtes) Électricité aux normes (remise à jour il y a 4 ans) Menuiseries neuves PVC double vitrage (électriques & manuelles) Situation idéale : Secteur très recherché, à proximité immédiate du Gouffre de Padirac, de Rocamadour et de nombreux sites touristiques Commerces et services accessibles rapidement Fort potentiel locatif ou multi-générationnel Un bien rare à la vente, alliant confort, potentiel d'exploitation, et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 16/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

139 750 € 822 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 693 m²

Gramat (46500)

Maison familiale offrant cinq chambres spacieuces, une pièce de vie avec cheminée et un grand sous-sol. Située dans le beau village de QUISSAC EN QUERCY, l'habitation dispose d'un terrain de plus de 1600 m². Travaux de rafraichissement à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 02/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

286 200 € 1 193 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 187 m²

Gramat (46500)

Belle propriété comprenant une grande maison en pierre bénéficiant, d'une pièce de vie de plus d e120 m². Trois chambres en rez de jardin. En dépendances, un batiment bardé de bois de 130 m², et une grangette en pierre. Terrain de plus de 6000 m². En vironnement calme à quinze minutes de Gramat.

Marie Lafage - iad

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Marie Lafage - iad 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

18

95 000 € 679 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Gramat (46500)

iad France - Marie Lafage vous propose: GRAMAT centre - appartement avec jardin Environnement : - centre ville de Gramat - accès piéton aux commodités L'appartement : environ 140 m2 sur 2 niveaux, à rénover - rez de chaussée : grande entrée donnant directement sur le jardin, avec un bel escalier ancien en bon état. - 1er étage : un palier qui dessert 3 chambres spacieuses, un grande salle de douche, et un espace cagibi. - Combles : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, de belles poutres apparentes et vue sur les toits. - Sous-sol : cave de 70 m2, avec citerne et pompe de relevage pour l'arrosage du jardin. A noter : - possibilité de diviser le bien et de faire un appartement par niveau (escalier en continu, palier fermé au 1er) - rénovation complète à prévoir - bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), pas de frais de copropriété annuels. - possibilité d'acquérir également l'autre lot de la copropriété, soit un appartement en rez de chaussée de 60m2 avec une cour (annonce disponible sur mon site). Ses atouts : - jardin au calme, sans vis à vis, arboré, avec des murs en pierre - beaux volumes - proches commodités - lumineux et traversant - parquet ancien et grandes ouvertures - tout à l'égout En bref : Ce bien serai idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

316 500 € 1 862 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Gramat (46500)

Maison quercynoise pierre avec pigeonnier de 170 m² habitable avec une dépendance de 20 m² et un four à pain . Le tout sur terrain clos et arboré de 2500 m². A deux pas de toutes commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 05/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

8

269 950 € 1 985 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 432 m²

Gramat (46500)

Jolie maison de style quercynoise, alliant confort et espace pour une grande famille. La luminosité de ses pièces ainsi que le calme de son jardin sauront vous séduire. Les combles aménageables, son sous-sol ainsi que le double garage attireront d'autant plus votre attention et s'adapteront à vos futurs projets. Afficher plus

Lasvaux Marjorie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Lasvaux Marjorie - Dr HOUSE-IMMO 16/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

65 000 € 813 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gramat (46500)

Située en plein coeur de la ville de Gramat, cette maison de ville d'environ 80m2 est idéale pour un jeune couple ou pour un projet locatif Elle a sa proximité des commerces, école, médecins, restaurants, à 45 minutes de Cahors, 30 minutes de l'autoroute Elle présente de plain-pied un coin cuisine, un salon, un accès à la cave. Premier niveau : deux chambres, une salle d'eau. Dernier niveau comble aménageable. DOUBLE VITRAGE A venir découvrir Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

HECTOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par HECTOR IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

10

165 000 € 2 463 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Gramat (46500)

A la recherche d'une maison pleine de charme ? Avec du parquet ? Sans travaux ? Hector Services Immobiliers vous propose à la vente cette maison des années 70 entièrement rénovée en 2023. Elle se situe dans le bourg de Gramat, proche des écoles et des commodités, vous pouvez tout faire à pied ! Elle se compose d'une entrée avec une cuisine neuve et toute équipée, un séjour lumineux et traversant, donnant accès à une terrasse et un jardin. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 grandes chambres, un placard et une salle d'eau avec son WC. Vous souhaitez plus d'espace ? Aucun problème, les combles d'une superficie de 40m² sont aménageables. Pour compléter ce bien, vous trouverez un espace buanderie et un garage, sur plus de 200m² de jardin. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ! Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

316 500 € 1 507 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 389 m²

Gramat (46500)

Grande habitation familiale située à proximité du centre ville de GRAMAT, offrant une vie de plain pied. Maison bénéficiant d'un grand séjour donnant sur un joli balcon avec vue sur la piscine. Sous-sol total, chauffage par pompe à chaleur, le tout sur un joli terrain arboré de plus de 3500 m² entièrement clos. Afficher plus

Corinne CONZE - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Corinne CONZE - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(40 avis)

11

117 700 € 1 132 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • Ter. 341 m²

Gramat (46500)

Dans un quartier calme, à quelques minutes du centre ville de Gramat, belle maison en pierre de 104m2 avec pigeonnier composée : - au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'une cave, - au 1er étage, d'une salle d'eau et de 2 chambres, - au demi-niveau, d'un vaste grenier aménageable, - au 2ème étage, d'une grande chambre. Places de parking devant la maison. Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 240 756 - Greffe de TOULOUSE) Corinne CONZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 63 14 70 - Réf.880269 Afficher plus

Manon Reiniche - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Manon Reiniche - iad 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(6 avis)

15

72 400 € 1 020 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • Ter. 285 m²

Gramat (46500)

iad France - Manon Reiniche vous propose: Charmante Maison de Ville à rénover avec jardin à Gramat, idéalement située en plein centre. Elevée sur un double garage, l'habitation de 63m2 se trouve à l'étage : un salon avec un balcon exposé plein sud offrant une vue sur le couvent et une cheminée, une cuisine, deux petites pièces attenantes (environ 7m2 chacune) actuellement aménagées en chambre et qui pourraient être réunies en une seule, une salle d'eau et un WC. Les combles sont accessibles (trémie déjà existante) et laissent percevoir un potentiel d'extension. En complément, on retrouve une pièce accessible depuis le garage et qui donne directement sur le jardin ainsi qu'un atelier. Le jardin, d'une superficie d'environ 200m2, est complété par un abri de jardin et un ancien poulailler. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, offre différentes perspectives: - un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements avec des accès indépendants et un jardin à partager - une maison d'habitation idéale pour une personne seule ou un couple et d'une surface raisonnable (option sans l'aménagement des combles) - une maison d'habitation familiale avec une belle surface et un jardin en plein centre ville (option avec l'aménagement des combles) - une maison d'habitation dans laquelle une personne pourrait en plus y installer son activité professionnelle que ce soit au rez-de-chaussée dans le double garage avec double accès sur la rue ou dans la pièce accessible depuis le garage et le jardin qui pourrait aisément devenir un bureau ou un cabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus